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    5a寫字樓標準 國際甲級寫字樓是什么意思

    5a寫字樓標準 國際甲級寫字樓是什么意思

    5a寫字樓標準5a寫字樓標準 國際甲級寫字樓是什么意思第一要素:黃金區位房地產開發有三大要素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理,但對于寫字樓,幾乎無反例,其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。第二要素:超大規模這里所說的超大規模,不僅是指建筑體量本身比較大,而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面,不僅是寫字樓建筑本身的規模要大,而且必須要有強大的綜合配套,經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。另一方面,還要視其交通
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    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    上海核心區甲級寫字樓竣工近百萬平米,空置率上升至8年最高

    報告稱,2017年,上海核心區甲級寫字樓市場共有12個新項目竣工,共計建筑面積95.6萬平方米,創歷史新高,總存量由此被推升15.8%至約710萬平方米。凈吸納量錄得近六年來最高的54.7萬平方米,但市場全年平均空置率同比攀升4.6個百分點至14.8%,是2009年來的最高水平。高力國際預計,隨著聯合辦公行業競爭的加劇,行業領先企業將在2018年繼續大量吸納核心區寫字樓的空置面積。由于空置率攀升,加之2018年預期竣工的新增供應量仍然較大,核心區寫字樓業主當下正普遍承受租金下行的壓力。部分業主因
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    內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求

    內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求

    機構報告:內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求  新華社香港12月31日電(記者 王小旎)仲量聯行近日在香港公布的一份報告顯示,今年11月香港甲級寫字樓整體空置率進一步下降,主要受內地金融服務公司進駐、帶動強勁需求所致,預計2018年核心商業區中環的寫字樓市場將繼續由內地企業的租賃需求主導。  這份題為“香港地產市場觀察”的報告指出,11月香港甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%,寫字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,租務需
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